طراحی سایت املاک

طراحی سایت املاک با توجه به وجود سایت های ایجاد آگهی مانند دیوار و شیپور، کمی سخت بوده و رقابت غیر عادلانه ای برای شما رقم بزند؛ اما ورود به این بازار و موفقیت غیر ممکن نیست.

سایت املاک، یکی از مهمترین حوزه هایی است که سئو و طراحی سایت آن باید به صورت محلی انجام شود. عبارت سایت محلی، به این معناست که مهمترین ویژگی که باید در سایت خود و محتواهایی که منتشر میکند، موقعیت جغرافیایی که خدمات شما شما پشتیبانی میکند را ذکر کنید.

با طراحی سایت املاک، شما نه تنها توانسته اید که کاربران بیشتری را جذب کنید، بلکه میتوانید به مشتریان خود نیز کمک کنید! در برخی مواقع مشتریان خیلی وقت و زمان زیادی برای صرف بازدید حضوری از تمام مسکن ها و خانه های موجود را ندارند و این کار برای آنها تا حدی غیر ممکن است؛ به همین دلیل در صورت وجود یک پلتفرم که عکس از خانه ها و ادرس و ویژگی های دقیق آن را قرار داده میتواند کمک شایسته ای به این افراد بکند.

اما سوال اصلی این است که در راه طراحی سایت املاک و مدیریت آن، چه فرصت ها و تهدیدهایی وجود دارد، چه ویژگی هایی باید این سایت ها داشته باشند؟

ویژگی های سایت املاک

خانه (صفحه اصلی)

خانه ی اصلی؛ ویترین کار شما است. صفحه اصلی در کنار اینکه باید زیبا بووده و توجه کاربر را جلب کند، باید به کاربر نیز کمک کند تا بهتر به خدمات مورد نیاز خود دسترسی پیدا کند.

هدف: معرفی کوتاه سایت، نمایش فایل‌های جدید یا ویژه، دسترسی سریع به جستجو و تماس با مشاورین.

محتوا:

• معرفی کوتاه دفتر املاک (لوکیشن و تخصص)

• نمایش فایل‌های جدید یا ویژه

• فرم جستجوی سریع ملک

• دکمه‌های تماس فوری یا واتساپ

• معرفی مزایای رقابتی (مثل مشاوره رایگان، قرارداد امن، فایل واقعی و کارشناسی‌شده)

درباره ما

کاربر نیاز دارد که بداند پشت این پلتفرم چه افراد یا گروهی وجود دارد، تا بتواند تشخیص دهد این سایت قابل اعتماد است یا خیر؟ با توجه به اینکه حوزه ی کاری شما کمی حساس بوده و مبلغی که این وسط ممکن است جا به جا شود نیاز دارید که بسیار قابل اعتماد به نظر برسید.

هدف: ایجاد اعتماد و معرفی تخصص و تجربه تیم

محتوا:

• سال‌های فعالیت و تجربه

• تخصص‌ها: خرید و فروش، اجاره، مشارکت در ساخت

• معرفی تیم یا مشاورین

• ارزش‌های ما: شفافیت، سرعت، امنیت

• مجوزها و تاییدیه‌ها (در صورت وجود)

خدمات ما

خدمات خود را واضح مشخص کنید، شاید به نظر برسد اگه موقعیت جغرافیایی بیشتری برای خود در سایت در نظر بگیرید کاربران بیشتر جذب میکنید، اما در نظر داشته باشید که این کار هیچ سود مالی برای شما نخواهد داشت و صرفا مجبور میشوید به تلفن ها و بازدیدهای غیر ضروری بپردازید.

هدف: معرفی دقیق همه خدماتی که دفتر املاک ارائه می‌دهد.

زیرصفحه یا بخش‌های پیشنهادی:

• خرید و فروش ملک: توضیح روند همکاری از مشاوره تا تنظیم قرارداد

• اجاره ملک: فایل‌های اجاره‌ای + قوانین و نکات

• ثبت ملک برای فروش یا اجاره: فرم ثبت توسط مالک

• مشارکت در ساخت: پیشنهاد به مالکان برای بازسازی یا نوسازی

• مشاوره حقوقی و قرارداد: تنظیم قرارداد مطمئن و مشاوره سندی/قانونی

لیست املاک (یا جستجوی ملک)

املاک در واقع محصولات شما هستند، به همین دلیل باید به خوبی بتوانید آنها را دسته بندی کرده و با استفاده از فیلترهای موجود دسترسی مشتری به املاک مورد نظرش را آسان تر کنید.

هدف: صفحه‌ای برای مرور و فیلتر فایل‌ها

امکانات و محتوا:

• نمایش لیست املاک با عکس، قیمت، موقعیت و ویژگی‌ها

• فیلتر براساس نوع ملک، منطقه، متراژ، قیمت

• برچسب فایل‌های ویژه، فروش فوری، قیمت مناسب

• لینک به صفحه اختصاصی هر ملک با اطلاعات کامل و فرم تماس

تماس با ما

به طور حتم بعد از اینکه کاربر سایت شما را پیدا میکند؛ به دنبال این است که با شما ارتباط برقرار کرده و بتواند املاک مورد نظر خود را به صورت حضوری از نزدیک ببیند؛ به همین دلیل باید راه های ارتباطی را به صورت ساده و دقیق درج کنید.

هدف: دسترسی ساده به دفتر و مشاورین

محتوا:

• آدرس کامل دفتر املاک

• شماره‌های تماس ثابت و همراه

• لینک واتساپ مستقیم

• فرم تماس آنلاین

• ساعات کاری و روزهای فعال

• لوکیشن گوگل‌مپ

سایت املاک چه ویژگی های اضافه ای میتواند داشته باشد؟

بعد از مدتی که سایت شما فعالیت کرد و تعداد قابل توجه آگهی و محتوا در سایت داشتید، همچنین سرمایه ی کافی برای گسترش پلفترم خود موجود باشد، میتوانید به فکر ایجاد ویژگی هایی باشید که باعث برتری شما نسب به دیگر رقیبان خود باشید.

ثبت فایل توسط مالک

امکان ایجاد آهگی توسط کاربر، نه تنها باعث افزایش جذب کاربر میشود، بلکه پلتفرم شما بیشتر قابل اعتماد میشود؛ اما باید توجه داشته باشید که با اینکار مسئولیت های شما بیشتر میشود، چرا که در صورت سواستفاده از آگهی ها این پلتفرم شما است که باید در مرحله اول پاسخگو باشد.

هدف: جمع‌آوری اطلاعات فایل‌هایی که مردم می‌خواهند برای فروش یا اجاره ثبت کنند.

محتوا و فرم:

• اطلاعات مالک (نام، شماره تماس)

• نوع ملک، متراژ، موقعیت، قیمت پیشنهادی

• توضیحات و عکس

• تایید شرایط استفاده و رضایت از تماس

• دکمه “ارسال فایل”

املاک محبوب/فوری/پیشنهادی

ارائه فیلترهای مناسب، مانند املاک فوری یا پیشنهادی براساس سرچ های اخیر کاربر باعث میشود که کاربر زودتر بتواند خدمت مورد نیاز خود را پیدا کند. قابل ذکر است که این فیلتر میتواند بخشی از صفحه اصلی یا صفحه مستقل باشد.

• خانه‌های زیر قیمت بازار

• فایل‌های ویژه برای سرمایه‌گذاری

• فروش فوری با تخفیف

• املاک با شرایط اقساطی

مقالات آموزشی (وبلاگ)

با اینکه مقالات حرفه ی اصلی شما نیستند و شاید نتوانند به صورت مستقیم برای شما درآمدزایی نمیکنند، اما هم به افزایش اعتبار شما در برابر موتورهای جستجو کمک میکند، هم ممکن است به دلیل پرداختن به کلمات کلیدی مختلف امکان افزایش جذب کاربر را نیز فراهم میکند.

هدف: جذب بازدیدکننده گوگلی + افزایش اعتماد و اعتبار

موضوعات پیشنهادی برای مقاله:

• مراحل خرید آپارتمان در [نام شهر]

• چگونه ملک خود را سریع‌تر بفروشیم؟

• نکات مهم هنگام اجاره خانه

• مشارکت در ساخت چیست و چه مزایایی دارد؟

• تحلیل قیمت مسکن در مناطق مختلف

• قوانین مهم در قرارداد اجاره

سوالات متداول (FAQ)

شما با جواب دادن به سوالات پرتکرار مسلما به برخی سوالات موجود در ذهن مخاطبین جواب میدهید؛ در این صورت این افراد نیاز ندارند که به صورت جداگانه این سوالات را از شما بپرسند.

هدف: پاسخ به سوالات پرتکرار مشتریان

مثال از سوالات:

• هزینه خدمات مشاور املاک چقدره؟

• چطور مطمئن بشم سند ملک مشکلی نداره؟

• در صورت لغو قرارداد، چه کاری باید انجام بدم؟

• آیا بازدید از ملک هزینه داره؟

• مشاوره حقوقی جداگانه داره یا رایگانه؟

صفحه هر فایل ملک

با ایجاد صفحه برای هر ملک و قرار داد اطلاعاتی مانند قیمت نهایی (در صورت امکان و مطمئن بودن از به روز بودن قیمت، در غیر اینصورت از قرار دادن قیمتی که از آن مطمئن نیستید، خودداری کنید) و همچنین عکس هایی از ملک که فرد بتواند بدون حضور فیزیکی یک فرض ذهنی از محیط داشته باشد تا زمانی که به صورت حضوری از ملک بازدید کنند)

هدف: نمایش جزئیات کامل هر ملک برای افزایش شانس فروش

محتوا:

• گالری تصاویر

• موقعیت دقیق (محله/نقشه)

• متراژ، سال ساخت، طبقه، آسانسور، پارکینگ، انباری

• قیمت نهایی + شرایط پرداخت

• توضیح مشاور

• فرم تماس سریع